セボンパサージュ荏原

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
9,180万円
106.4万円/㎡
相場
10,728万円
124.4万円/㎡
5,193
8,883
12,573
16,262
AI査定結果
推定相場価格
10,728万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,883万円〜12,573万円
103.0万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月22日
セボンパサージュ荏原
9,180万円（106.4万円/㎡）/ 1階 / 86.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/169,180万円106.4万円1階 86.27㎡ 3LDK北西
2025/06/169,280万円108.5万円1階 85.51㎡ 3LDK南西
2025/02/199,780万円114.4万円1階 85.51㎡ 3LDK南西
2024/12/019,480万円110.9万円2階 85.51㎡ 3LDK北西
2024/11/019,480万円110.9万円1階 85.51㎡ 3LDK西
2024/03/248,980万円105.0万円1階 85.51㎡ 3LDK南西
2024/02/179,880万円115.5万円1階 85.51㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
セボンパサージュ荏原
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,180万円106.4万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 北西2004年6戸RC
2025/05/31サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 7,280万円109.6万円66.43㎡1LDK1階 / 3階建 -2008年28戸RC
2024/10/21桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,980万円128.0万円70.15㎡1SLDK4階 / 6階建 南2003年13戸RC
2024/12/09ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円93.2万円80.24㎡2SLDK1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2024/02/15ラ・フォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 8,680万円120.8万円71.87㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2024/12/14SebonPassageEbara
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,480万円110.9万円85.51㎡3SLDK1階 / 3階建 南東2004年6戸RC
2025/05/19ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,500万円122.9万円69.15㎡2LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/05/23菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 9,480万円113.8万円83.34㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西2001年35戸RC
2025/01/15クレアトール中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅3分 9,380万円129.6万円72.4㎡2LDK1階 / 8階建 南2001年29戸RC
2024/05/04ヴェルコート荏原中延弐番館
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 8,680万円115.4万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年10戸RC
2024/07/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 7,680万円118.2万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2024/04/17パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 9,480万円127.8万円74.17㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年49戸RC
2024/07/22ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 10,300万円125.6万円82.03㎡2LDK6階 / 9階建 南2001年15戸RC
2025/02/07パークサイドリックス中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 8,980万円116.7万円76.94㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年35戸RC
2024/05/23ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 7,900万円114.4万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2024/06/04ガーデンホーム西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅6分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年38戸RC
2023/12/27ルフォン御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 7,980万円120.6万円66.15㎡1LDK4階 / 6階建 西2008年33戸RC
2025/07/22パークハウス西大井
品川区西大井五丁目
西大井駅9分 7,680万円116.5万円65.9㎡2LDK3階 / 6階建 南東2002年37戸RC
2024/12/05マイキャッスル西大井ディライトコート
品川区西大井五丁目
西大井駅8分 6,780万円94.2万円72㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年24戸RC
2024/04/16アトラス品川大井
品川区大井五丁目
大井町駅9分 8,280万円111.3万円74.41㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年23戸RC
2024/05/18グランドステージ南品川
品川区南品川一丁目
新馬場駅6分 9,980万円99.4万円100.43㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年39戸SRC
2024/07/22リリーベル大井の杜サーモス
品川区大井五丁目
西大井駅9分 8,980万円118.6万円75.7㎡2SLDK5階 / 5階建 東2004年50戸RC
2025/06/09アデニウム大森山王
品川区西大井三丁目
大森駅9分 11,280万円128.0万円88.14㎡3LDK3階 / 4階建 東2002年43戸RC
2025/04/08セボン仙台坂
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 10,500万円98.7万円106.35㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年9戸RC
2024/02/19ラ・コピエ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 9,480万円112.4万円84.31㎡2LDK8階 / 12階建 南2001年50戸SRC
2024/08/07アンソレイユ大井南
品川区大井五丁目
大森駅11分 6,980万円99.9万円69.84㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年43戸RC
2024/12/12大井仙台坂レジデンス
品川区東大井四丁目
大井町駅7分 9,980万円118.5万円84.24㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年17戸RC
2025/02/05アネックス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅6分 9,100万円100.8万円90.27㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/09/18カーサフィオーレ品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 8,980万円94.0万円95.56㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年20戸RC
2024/08/10ガーデンホーム東大井公園
品川区東大井三丁目
大井町駅6分 8,180万円118.7万円68.93㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西2000年26戸RC
2024/09/30クラーク大井町エターナルコート
品川区大井四丁目
大井町駅11分 7,980万円121.8万円65.54㎡2LDK3階 / 7階建 西2002年43戸RC
2024/12/15ガーデンホーム品川シーサイド
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 7,890万円115.3万円68.43㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年48戸SRC
2024/10/15クレストフォルム品川キャナルガーデン
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅5分 7,280万円102.4万円71.1㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、品川区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は品川区の平均と比較して31.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セボンパサージュ荏原
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月2004年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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